PORZIONE DI CASA IN CLASSICO STILE ENGADINESE

La Punt Chamues ch

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PREZZO

1’470’000.- CHF
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RIFERIMENTO

MBL009V
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TIPOLOGIA

Vendita
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CATEGORIA

4,5 o più locali
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NAZIONE

Svizzera
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COMUNE

La Punt Chamues ch
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ZONA

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ANNO
DI COSTRUZIONE
1983
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SUPERFICIE
COMMERCIALE
170 MQ
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SUPERFICIE
ABITABILE
150 MQ
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LOCALI

6
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CAMERE

4
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BAGNI

4
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GARAGE

1
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POSTI AUTO

1
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DISPONIBILITÀ

Al rogito

Descrizione generale

La Punt – Questa bellissima proprietà in stile engadinese fa parte di un’abitazione pluri-famigliare costruita nel 1983. L’appartamento è composto da sei stanze, dispone di un piccolo giardino e offre una bellissima vista su Zuoz, Samedan e sul Passo dell’Albula. A marzo si può assistere alla rinomata maratona di sci di fondo il cui percorso passa direttamente davanti alla casa. Lo sci-lift e la fermata dell’autobus sono raggiungibili comodamente a piedi. Nelle vicinanze si trovano anche ristoranti, una caffetteria e il negozio di alimentari Volg.
Al piano seminterrato troviamo una grande camera da letto matrimoniale con bagno, che può essere utilizzata anche come studio. Vi si trovano inoltre la cantina, la lavanderia e un piccolo ripostiglio.
Il piano terra è dotato di un’ampia zona d’ingresso con corridoio che conduce alla prima cucina aperta con sala da pranzo e soggiorno. C’è anche un bagno con doccia e un’altra grande camera da letto matrimoniale di fronte. Salendo le scale, al primo piano, sul lato sinistro, si entra in una spaziosa cucina con armadi a muro e sala da pranzo. Sulla destra si accede all’ampio soggiorno dotato di una tipica stufa in maiolica. Di fronte alle scale c’è una comoda toilette per gli ospiti. Il secondo piano è composto da due ampie camere da letto matrimoniali e da un bagno con vasca e doccia. Tutti i livelli sono collegati dalle scale.
Il parcheggio sotterraneo è attualmente in costruzione e si trova sotto l’area verde di fronte alla casa. Il divieto di costruire altri edifici garantisce una visuale senza ostacoli. Un posto macchina in garage può essere acquistato separatamente per 40’000.- CHF. Un pratico parcheggio è disponibile di fronte alla casa accanto alle scale.
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Monica Blanco
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