LUSSUOSA BIFAMILIARE CONVERTIBILE IN VILLA SINGOLA

Lugano - Sonvico

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PREZZO

3’580’000.- CHF
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RIFERIMENTO

MKB024V
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TIPOLOGIA

Vendita
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CATEGORIA

Case/Ville
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NAZIONE

Svizzera
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COMUNE

Lugano
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ZONA

Sonvico
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ANNO
DI COSTRUZIONE
2013
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SUPERFICIE
COMMERCIALE
390 MQ
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SUPERFICIE
ABITABILE
351 MQ
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LOCALI

9,5
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CAMERE

6
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BAGNI

4
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GARAGE

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POSTI AUTO

4
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DISPONIBILITÀ

Al rogito

Descrizione generale

Sonvico – Queste due ville gemelle e speculari si situano in una zona molto tranquilla e soleggiata nel comune di Sonvico. Orientate a sud, godono di un’ampia vista a 180 gradi sul golfo di Lugano e le montagne circostanti. Le due ville sorgono su due particelle distinte e indipendenti, hanno ognuna il proprio terreno annesso a giardino e quattro posti auto esterni, di cui tre con possibilità di copertura. Con pochi e piccoli interventi, queste due belle ville potrebbero diventare una grande e lussuosa proprietà di rappresentanza.
Esiste già la predisposizione per gli split di aria condizionata in entrambe le case, con unità esterne centralizzate e unità interne nei singoli locali.
L’impianto di riscaldamento è moderno, si tratta di una pompa termica che distribuisce il calore tramite serpentine a pavimento.
L’oggetto immobiliare si sviluppa su due livelli abitabili e in più propone una grande terrazza panoramica che si estende su tutto il tetto dell’abitazione.
La zona giorno offre spazi di notevoli dimensioni e una vista incantevole sulle colline. Ogni unità dispone di un romantico portico adatto ad accogliere amici per divertenti cene o aperitivi. Una cucina attrezzata con elettrodomestici d’avanguardia, un moderno bar, un vasto doppio salone con zona pranzo, uno studio o biblioteca e un servizio pensato per gli ospiti e in entrambe le situazioni, queste comodità rimangono a questo livello.
Ogni villa dispone inoltre dell’area notte così suddivisa:
tre stanze da letto, di cui la padronale approfitta anche di un balcone, un guardaroba e una sala da bagno ad uso esclusivo. Le altre due camere sono servite da un bagno completo finemente arredato e anch’esse dispongono di balconi panoramici.
Un locale multiuso, una cantina vini, la lavanderia, il locale tecnico e lo spazio deposito, rimangono invece al piano inferiore.
Una soluzione molto esclusiva a pochi minuti di auto dai principali servizi, ma che promette uno stile di vita a contatto con la natura.
Chiamate subito per una visita!

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Mirko Bernasconi
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