Lorsque nous choisissons un lieu de vie, outre le logement, nous choisissons également le quartier dans lequel il se trouve. Nous avons identifié les cinq caractéristiques fondamentales qui préservent et augmentent la valeur d’une maison. C’est aussi vrai dans notre petit territoire suisse que partout ailleurs dans le monde.
Faible taux de criminalité
Un faible taux de criminalité est certainement l’un des premiers critères à prendre en compte lors du choix d’un lieu de résidence. Dans les grandes villes, la criminalité est un sujet sensible, car il existe souvent des banlieues où la sécurité est moins présente que dans les zones résidentielles habitées par des familles plus aisées. Dans les pays dits « riches », comme la Suisse par exemple, on se sent en sécurité précisément en raison du faible taux de criminalité.
Écoles et universités
Les écoles et les universités jouent un rôle important dans le choix du lieu de résidence. C’est là où les enfants peuvent confortablement rejoindre leur école à pied ou en transport que les familles préfèrent vivre. Plus ces institutions sont accréditées, plus il y a d’avantages à vivre dans ces endroits. Les quartiers proches d’un établissement d’enseignement agréé augmentent également leur valeur à long terme. Précisément en raison de la présence de nombreux enfants et adolescents, le quartier est davantage patrouillé par des agents de police et surveillé par la sécurité publique, comme les parents eux-mêmes par exemple, ou par une sécurité privée engagée par l’école.
Accès aux transports
L’accès rapide aux transports est un facteur supplémentaire dans le choix du quartier dans lequel on veut vivre. De plus en plus de personnes choisissent aujourd’hui d’éviter la voiture, préférant des services de transport public efficaces tels que les trains, les trams, les bus et le métro. Pensez aussi aux plus jeunes, qui peuvent se sentir plus indépendants de leurs parents lorsqu’ils sortent avec des amis ou vont à l’école. Pour les personnes âgées, il est tout aussi pratique de disposer de transports publics à proximité de leur domicile, ce qui leur évite de conduire une voiture dans le trafic de nos jours.
Espaces verts et parcs
Les espaces verts et les parcs où il est possible de socialiser, de jouer, de faire du jogging ou de se promener avec son chien sont également à prendre en considération. Bien que certaines zones soient petites et très urbanisées, il est encore possible de trouver des quartiers qui ont préservé leur poumon vert. C’est dans ces lieux que les générations se mêlent et que les liens se renforcent. Il est agréable d’admirer la nature depuis la fenêtre et de profiter de la vue sur un lac, la mer ou des collines verdoyantes.
Services
Les quartiers où abondent les services tels que les pharmacies, les banques, les restaurants et les centres commerciaux en général sont très attractifs et recherchés. Plus ces services sont nombreux, plus le quartier est prestigieux. En effet, lorsqu’un restaurant ouvre dans un quartier donné, ou qu’une banque décide d’y installer sa succursale, c’est parce qu’ils comptent tous deux sur leur clientèle cible.
Nous espérons que ces caractéristiques des meilleurs endroits pour acheter des biens immobiliers aideront ceux qui veulent bien investir leur argent.