SELTENE RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGE JUGENDSTIL-VILLA

Balerna

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PREIS

2’250’000.- CHF
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REFERENZ

ALK033V
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TYPOLOGIE

Zu verkaufen
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KATEGORIE

Villen/Häuser
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LAND

Schweiz
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ORT

Balerna
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ZONE

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BAUJAHR

1900
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BRUTTO WOHNFLÄCHE

537 QM
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NETTO WOHNFLÄCHE

478 QM
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RÄUMLICHKEITEN

10,5
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ZIMMER

6
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TOILETTEN

4
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GARAGE

2
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PARKPLÄTZE

6
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VERFÜGBARKEIT

Bei Beurkundung

Allgemeine Beschreibung

Balerna – In einer hügeligen Gegend bieten wir diese charakteristische Villa im Jugendstil, die Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut wurde, zum Kauf an.
Derzeit in zwei Wohnungen aufgeteilt, bietet die Immobilie grosszügige Räumlichkeiten.
Im Eingangsbereich befindet sich ein grosses Wohnzimmer mit romantischem Kamin, ein elegantes, beinahe edel anmutendes Esszimmer, wo man schöne Abende mit Freunden und Familie verbringen kann.
Die Wohnküche bietet einen Blick auf den schönen Garten.
Ein wunderschöner Korridor führt zum Schlafbereich, der ein klassisches Hauptschlafzimmer und zwei weitere Zimmer umfasst.
Auf dieser Ebene befinden sich noch zwei Bäder.
Die zweite Etage ist genauso strukturiert wie die darunter liegende Etage, mit Küche, doppeltem Wohnzimmer mit Kamin, drei Schlafzimmern und zwei Bädern.
Vom Balkon aus kann man die jahrhundertealten Pflanzen des üppigen Gartens bewundern.
Dieses kleine „Downtown Abbey“ ist von einem gepflegten und harmonischen Park umgeben, in dem man angenehme Sommertage verbringen und festliche Grillabende veranstalten kann.
Ein Teil des Grundstücks ist noch bebaubar.
Im Untergeschoss gibt es verschiedene Mehrzweckräume, darunter eine Waschküche, einen Weinkeller, einen Hobbyraum und Lagerräume.
Zu diesem attraktiven Angebot gehören auch zwei Garagen und sechs Aussenstellplätze.
Rufen Sie uns jetzt für eine Besichtigung an!

Ihr Kontakt

Aline Khachatourian
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