HAUSTEIL IM KLASSISCHEN ENGADINER STIL

La Punt Chamues ch

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PREIS

1’390’000.- CHF
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REFERENZ

MBL009V
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TYPOLOGIE

Zu verkaufen
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KATEGORIE

4+-Zi.-Wohnung
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LAND

Schweiz
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ORT

La Punt Chamues ch
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ZONE

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BAUJAHR

1983
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BRUTTO WOHNFLÄCHE

170 QM
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NETTO WOHNFLÄCHE

150 QM
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RÄUMLICHKEITEN

6
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ZIMMER

4
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TOILETTEN

4
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GARAGE

1
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PARKPLÄTZE

1
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VERFÜGBARKEIT

Bei Beurkundung

Allgemeine Beschreibung

La Punt – Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um den Teil eines 1983 im Engadiner Stil erbauten Mehrfamilienhauses mit sechs Parteien. Die schöne 6-Zimmer-Wohnung verfügt über einen kleinen Garten und blickt auf Zuoz, Samedan und den Albulapass. Den Engadin Skimarathon, der alljährlich im Monat März abgehalten wird, kann man direkt vor dem Haus miterleben. Ein Skilift sowie die Bushaltestelle sind in nur einer Minute zu Fuss bequem erreichbar. In der Nähe befinden sich ausserdem Restaurants, eine Cafeteria und der Laden Volg.
Die geräumige Wohnung ist folgendermassen zusammengesetzt: Im Untergeschoss befindet sich ein grosses Doppelschlafzimmer mit Wannenbad, das man auch als Arbeitszimmer nutzen kann. Es gibt jedoch keinen separaten Eingang. Ausserdem sind hier der Keller mit Waschküche und ein kleiner Abstellraum untergebracht. Das Erdgeschoss verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich mit Gang, der linkerhand in die erste offene Küche mit Esszimmer und Wohnraum mündet. Ausserdem befindet sich hier noch ein Duschbad, gegenüber liegt ein weiteres grosses Doppelschlafzimmer. Geht man die Treppe hinauf ins erste Obergeschoss, gelangt man links in eine geräumige Küche mit vielen Wandschränken und Esszimmer. Rechts befindet sich der weitläufige Wohnraum mit Kachelofen. Der Treppe gegenüber liegt ein Gäste-WC. Im zweiten Stock sind zwei grosse Doppelschlafzimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche untergebracht. Alle Ebenen sind durch die Treppe verbunden.
Die Tiefgarage ist derzeit in Bau und entsteht unter der Grünfläche vor dem Haus, was aufgrund des Verbots hier weitere Bauten zu errichten auch in Zukunft einen unverbaubaren Blick garantiert. Ein Garagenplatz kann separat für 40’000.- Franken erworben werden. Ein praktischer Stellplatz ist vor dem Haus neben der Treppe vorhanden.
Rufen Sie umgehend für eine Besichtigung an !

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Monica Blanco
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