DOMINANTE KLASSISCHE VILLA MIT PARK UND POOL

Breganzona

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PREIS

4’760’000.- CHF
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REFERENZ

GSM061V
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TYPOLOGIE

Zu verkaufen
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KATEGORIE

Villen/Häuser
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LAND

Schweiz
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ORT

Breganzona
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ZONE

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BAUJAHR

1960
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BRUTTO WOHNFLÄCHE

574 QM
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NETTO WOHNFLÄCHE

375 QM
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RÄUMLICHKEITEN

8,5
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ZIMMER

5
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TOILETTEN

5
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GARAGE

3
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PARKPLÄTZE

4
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VERFÜGBARKEIT

Bei Beurkundung

Allgemeine Beschreibung

Breganzona – In dominanter Lage, mit herrlichem Blick auf den Luganersee und die umliegenden Hügel, bieten wir dieses grosse und prestigevolle Anwesen zum Kauf an.
Die Villa verfügt über zwei Ebenen und bietet einen grossen Aussenbereich, bestehend aus einem üppigen Park, einer Pergola, einem Grillplatz und einem Swimmingpool mit Sonnenterrasse mit Blick auf den See. Jede Ebene hat ihren eigenen Zugang. Im ersten Stock, in der Hauptwohnung, befindet sich ein wunderschöner Wohnbereich mit Kamin und Esszimmer. Die spektakuläre Aussicht ist atemberaubend. Die Balkone sind gross und bieten Platz für mehrere Liegestühle und Esstische. Die Küche ist separat, im klassischen Stil. Das Hauptschlafzimmer hat einen romantischen Balkon, Einbauschränke und ein eigenes Bad. Zu den beiden weiteren Schlafzimmern gehört ein praktisches, mit Dusche ausgestattetes Badezimmer. Eine Toilette ist für Gäste vorgesehen. Die Waschküche ist sehr grosszügig und mit geräumigen Schränken zum Wäschewechsel ausgestattet.
Im Erdgeschoss befindet sich eine zweite Wohnung mit eigenem Zugang. Ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin und eine moderne offene Küche. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse mit Schwimmbad und dem herrlichen Blick auf den Luganersee. Im Schlafbereich befinden sich zwei grosszügige Zimmer und ein elegantes Badezimmer. Der Keller ist sehr malerisch, aus Naturstein. Auch in dieser Einheit gibt es eine komfortable private Waschküche.
Im Aussenbereich befinden sich ein als Wellness-Bereich konzipierter Raum mit Dusche und Toilette, die technischen Räume und der Lagerraum. Drei Garagenstellplätze und mindestens vier Aussenstellplätze auf dem Grundstücksgelände runden dieses interessante Angebot ab.
Rufen Sie uns für eine Besichtigung an!

Ihr Kontakt

Giovanna Margadant Savinelli
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